Solutions de défiscalisation
Pour réduire le montant des impôts, il existe différents mécanismes: les investissements financiers et immobiliers. Si le premier permet des gains à court terme, le second lui permet de constituer des actifs pour gagner un revenu à long terme sans contribution personnelle significative. Ce type de pratique présente un avantage et un inconvénient, ou plus précisément l'inconvénient de son avantage: réduire les impôts chaque année, il est nécessaire de renouveler l'opération (et la dépense qui suit) chaque année, avec le lot d'étapes elle implique. Évidemment, c'est contraignant, mais c'est aussi un moyen de mesurer l'atténuation de sa charge fiscale année après année, en fonction de l'évolution de ses revenus, de la composition de son domicile fiscal et de son impôt sur le revenu.
Défiscaliser avec la loi Pinel
La loi Pinel offre de nombreux avantages fiscaux. Ils sont très attractifs pour les investissements en vue de défiscaliser. Pourtant, ce sont des investissements risqués. Cette loi ne convient que pour ceux déjà lourdement taxés. Pour payer moins d'impôt, la loi Pinel est vraiment une solution efficace. Mais pour les personnes à faible revenu, le risque peut être inutile. L'investissement n'est pas rentable à court terme. Pour gagner cet investissement, vous devez vous projeter à long terme. En général, il est important de faire des simulations. Ainsi, vous pourrez déterminer exactement quand les avantages seront importants.
Défiscaliser avec la loi Malraux
Le dispositif de défiscalisation loi Malraux offre au propriétaire qui entreprend des travaux de rénovation ou de restauration pour la location d'une propriété située dans un site historique (quartiers historiques), une réduction d'impôt allant de 22% à 30% du montant des travaux (en fonction du poste de la propriété). Cette réduction s’applique à la limite de 400 000 euros pour une période de 4 années consécutives, l’excédent étant débité dans les 3 prochaines années. Le dispositif Malraux est valable quelle que soit la destination initiale du bien, qu'il s'agisse d'un ancien bureau ou d'un immeuble inhabitable.
Défiscaliser avec la loi Girardin
La loi Girardin, publiée au Bulletin officiel en juillet 2003, est un système d'exonération fiscale donnant droit à une réduction d'impôt pour les contribuables investissant dans des sociétés étrangères.